Clases :07/12/11

En esta clase  trabajamos  el turismo desde un nivel escalar :

• Nacional : regulado por la Ley  General de Urbanismo y Construcción 
• Regional: regulado por  Plan de Desarrollo Urbano
• Local : regulado regulado por  el Plan  regulador, pladeco , pladetur
• sub regional: regulado por Plan regulador  intercomunal

El plan regulador: es una normativa  su función principal es la regulación de los usos de suelo dentro de la  comuna, establece criterios  de desarrollo que se manejan por la comuna.

Si  no existe un plan regulador,se rige por la ley general de Urbanismo y construcción , donde si se requiere actual en un territorio esta ley lo permite 

No existe una política nacional coordinada sobre el  turismo, si no se ejecuta parcialmente entre los ministerios , de mayor relevancia el de Agricultura debido a que el mayor desarrollo político se ha dado en el sector rural 

Pladeco: Plan de desarrollo comunal  esta compuesto por  las autoridades  municipales e incorpora el pladetur.

Existe dos tipos de usos de suelo :

• Rural 
• Urbano

Cambio de uso de suelo  de Rural a equipamiento turístico

este cambio se puede presentar de 2 formas por medio del  MINVU o del Ministerio de  agricultura   apuntan a observar si el uso es perjudicial . En el año 2004 se creo la Comicios mixta  es el encargado de aprobar el cambio de uso de suelo 
Subdivision predial y  construcción de parcela agrado 


El propietario  divide en Subdivicion previal  y construcción de parcelas de agrado, ambas  se encuentran sujetas a la Ley  General de Urbanismo y construcción  y por el reglamento de la misma ley